Торгово-промышленная палата Алтайского края
В начале заседания председатель профильного комитета Марина Ракина проинформировала коллег об основных итогах V Форума инноваций рынка недвижимости Алтая «AltaiRealestate 2021», который прошел в г. Белокуриха в мае текущего года. В качестве наиболее важных моментов Марина Сергеевна отметила результаты, достигнутые по выстраиванию партнерских отношений в российских регионах между представителями риэлторского сообщества, банковского сектора и компаниями-застройщиками. Работа в рамках корпоративных контрактов на отраслевом рынке дает возможность проводить сделки с недвижимостью по всей территории России, используя преференции Российской гильдии риэлторов.
От имени основного организатора форума недвижимости - Союза риэлторов Барнаула и Алтая Марина Ракина поблагодарила президента Алтайской ТПП Бориса Чеснокова за оказанную поддержку мероприятию и его личное участие в деловой программе.
Борис Анатольевич отметил, что форум, впервые организованный в 2013 году, за свою историю стал значимым событием и хорошей площадкой для профессионального общения, получения новых знаний и расширения деловых контактов. В качестве отличительной особенности мероприятия в 2021 году обозначил практическую направленность его рабочей программы.
На заседании члены профильного комитета уделили внимание рассмотрению ситуации, сложившейся в стране в 2020-21 гг. в связи с резким ростом цен на металл и смежные материалы. Экспертные оценки свидетельствуют о том, что в 4 квартале 2020 г. зафиксирован рост цен на металлопродукцию до 100% в зависимости от субъекта РФ и от сортамента, а в марте 2021 г. рост цен на металлопрокат возобновился.
В связи с тем, что ценообразование в строительстве при исполнении государственных и муниципальных контрактов не соответствует рынку, то ставится под угрозу завершение строительства целого ряда социальных объектов, в том числе и в Алтайском крае. Увеличение затрат в ходе строительства неблагоприятным образом затрагивает также и введение в строй жилья. Тревожная динамика несостоявшихся конкурсных торгов на заключение контрактов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту новых объектов в связи с отсутствием заявок от подрядчиков свидетельствует о серьезных кризисных явлениях в отрасли. По данным электронной торговой площадки РТС-тендер, в 1 квартале 2021 г. доля процедур в сфере капитального ремонта, в которых не было заявок, составила 51,45%.
Любовь Шнарк, директор по развитию ООО «АЛЬКОН», сообщила что только за неполные две недели июня компания получила от своих поставщиков 7 официальных уведомлений об увеличении цен на продукцию.
Коллеги единодушно оценили ситуацию на строительном рынке как предкризисную, требующую принятия срочных мер со стороны органов государственной власти. Для проведения работы по внесению изменений в российское законодательство о контрактной системе, для обоснования и с целью ускоренного принятия решений в этом направлении членам комитета было предложено пройти опрос, организованный Национальным объединением строителей, по текущим итогам выполнения работ на строительных объектах.
Для решения текущих задач региональный директор ОО «Алтайский» Сибирского филиала ПАО «Промсвязьбанк» Ольга Ермолова предложила активнее использовать имеющиеся финансовые инструменты, включая агентский факторинг, кредитование на цели пополнения оборотных средств и инвестиции и др.
Единогласным решением в состав Комитета Алтайской ТПП по предпринимательству в строительной сфере было принято ООО «Академстрой», компанию на заседании представил учредитель Евгений Пятков.
